为留住基层医护人才，政府放大招：提供位置优越，拎包入住的住房，成交价不超过市场价的60%，满足年限后还可以自由买卖……
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近日，海南省人民政府下发《关于解决全省基层教师和医务人员住房问题的指导意见》，并举行发布会，通过建设安居型商品住房的方式，利用三年左右时间基本解决全省基层教师和医务人员住房问题。
这次海南省主推的安居型商品住房，是改革的亮点，在地方保障基层医护人员权益的诸多举措中，很有参考价值。
房价不超过市价60%，符合年限后可自由买卖
俗话说，安居才能乐业。住房稳定下来，才有利于人才长期扎根基层，为基层医疗提供稳定、持续的诊疗服务。安居型商品房的推广，主要达到两个目的。第一，解决低收入高房价难题；第二，稳定人才队伍，解决其后顾之忧。
据了解，安居型商品住房销售均价原则上按房价收入比不超过10倍确定，或不超过商品住房市场价的60%。
选址上要求在城区内交通便捷、生活便利和配套设施比较完善的区域，并实行全装修和采取装配式建筑的方式建造。套型建筑面积原则上不超过100平方米。新出让土地建设的安居型商品住房，实行现房销售制度。
安居型商品住房在一定年限内实行封闭式流转制度，达到规定年限符合上市交易条件的，可以上市交易，上市交易的增值收益由购房人与政府按规定比例进行分成。
面向所有基层医务人员，编内编外、村医均在内
《指导意见》对购房对象有具体要求，明确指出：
基层医务人员是指在乡镇及以下基层（不含城关镇和划入城市主城区的乡镇）工作，基层医疗卫生机构在编在岗医务人员、编外在岗医务人员和“县属乡用、乡属村用”医务人员及乡村紧密型一体化管理的
乡村医生。
医务人员含医生、
护士、卫生技术人员和公共卫生工作者。
上述基层医务人员符合以下条件之一且提供继续在本系统基层服务5年及以上承诺书的，可以购买安居型商品住房：
1.家庭成员（含本人、配偶和未成年子女，下同）在本市县城主城区或县城无住房且无购房记录的。
2.家庭成员在本市县主城区或县城拥有 1套住房，但人均住房面积低于本市县城镇居民家庭人均住房面积的。
上述住房包括商品住房、自建住房、征收安置住房等，含二手房、已转让的住房。已购买政策性住房（含房改房、集资合作建房、经济适用住房、限价商品住房、涉公商品住房）的居民家庭，不得再申请购买安居型商品住房。
解决住房、待遇，基层也能留住人
人难招、留不住是困扰基层医疗长期发展的难题，为专业医学
人才提供住房保障是近年来多地推出的一项重大改革，不只是在海南省还有全国其他地区，都有改革试点成功的经验。
湖南江华
在国家实施基层公职人员保障性住房安居工程之际，江华县卫生行政部门按照每套48平米、一室一厨一卫一阳台的公租房
标准，在全县规划建设乡镇医生保障性住房计22栋894套。2017年，工程竣工使用，628名乡镇医生（含临时工）入住新房。
据悉，第二批乡镇卫生院公租房或将在今年全民建成。
湖北武汉
2月7日，武汉住房公积金中心发布《关于做好疫情防控期间住房公积金服务保障工作的通知》，此次政策主要向疫情防控一线工作者倾斜调整，提高可贷额度，降低缴存时限要求。
一方面，购买自住房贷款的，参照该市高层次领军人才的支持政策，最高首套房公积金可贷款84万元；另一方面，参与支援武汉防疫工作的外地医护人员，在武汉购房申请异地公积金贷款时不受户籍限制。
无论是平时，还是特殊时期，开展保障基层人员住房的工作已经成为各地保障基层医务人员待遇行之有效的手段。
栽得梧桐树，自有凤凰来。只有保障到位，能解决人才痛点、难点，基层医务人员留不住的难题自会迎刃而解。
京公网安备11010802020153号
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